Profesor ekonomi emeritus di Universitas Dartmouth dan sejarawan hukum zonasi di Amerika, William Fischel mengatakan hukum zonasi menciptakan keamanan bagi pemilik rumah dan menjadi kebijakan untuk melindungi lingkungan mereka dari perubahan yang dapat merusak nilai properti mereka. Tapi begitu kehadiran hukum zonasi ini diberlakukan, maka berdampak sulit untuk diubah.

"Zonasi dirancang untuk tidak mengalami perubahan," katanya.